Hoppa till textinnehållet

Vad är ett byggnadslån?

Lånet används när du ska bygga en ny bostad från grunden eller till exempel göra en stor tillbyggnad på sin befintliga bostad.

Du använder byggnadslånet när kostnader uppstår, till exempel att betala tomten, grunden och huset. När huset står klart, besiktigat och försäkrat, placeras lånet som ett vanligt bolån. Byggnadslånet löper under hela byggtiden och du tar ut pengar när du behöver.

Hur går ansökan till?

När du ansöker om Byggnadslån gör banken en förhandsvärdering av din fastighet och fastigheten fungerar som säkerhet för lånet. Värdet på fastigheten avgör hur mycket du kan låna. Banken följer ditt bygge och kontrollerar att värdet ökar i takt med att du lyfter pengarna.

Vad ska jag förbereda innan jag ansöker?

För att banken ska kunna ta beslut om Byggnadslån behöver du lämna eventuella ritningar, uppgifter om produktionskostnader och, om du har, köpe- och entreprenadkontrakt.

Räkneexempel Byggnadslån

  • Ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, till 3 % ränta (rörlig ränta per 21-05-28), med återbetalningstid på 1 år. Uppläggningsavgift är 3 000 kronor samt 20 000 kronor i kreditavgift. Effektiv ränta blir 7,47 %.
  • Antal månadsbetalningar i exemplet är 12 stycken. Totalt att betala 1 039 254 kronor, vilket motsvarar 86 604 kronor per månad. Månadsbeloppet inkluderar ränta, amortering och kreditavgift. Notera att det inte finns något krav på månatlig amortering av byggnadslånet under krediten.
Valutakursförändringar kan komma att påverka beloppen som du ska betala om du till exempel har inkomst i annan valuta än lånet. Lånet förutsätter att säkerhet lämnas i form av pant i bostad.

Pris

Ränta: 3,15 - 5,45 % 
Lånebelopp: Avgörs efter sedvanlig kreditprövning tillsammans med värdet på fastigheten som ska byggas.
Återbetalningstid: Kreditavtalet löper normalt på max 2 år
Uppläggningsavgift: 0,25 % på kreditbeloppet (min 1000kr, max 5000kr)
Kreditavgift: 0,5 - 2,0 % av kreditbeloppet
Aviseringsavgift: 0 kr

Prata bolån med oss

Det är mycket att tänka på när du köper bostad. Ring oss så hjälper vi dig! 

 

0565-174 00

Leende kvinna med orange blus står vid ett fönster och talar i mobiltelefon

Byggnadslån